Transferência de cota
Quanto custa transferir uma cota de consórcio Porto Bank
Zero antes da contemplação. Depois, 1% do crédito, com uma isenção estreita. Veja quando cada regra vale e quanto isso dá em reais na sua carta.
A pergunta que decide o negócio raramente é "dá para transferir?". Dá. A pergunta que trava a conversa entre quem vende e quem compra é quanto custa, porque esse número entra direto no preço.
Na Porto Bank a resposta depende de duas coisas. Em que momento a transferência acontece, e entre quem.
Antes da contemplação não custa nada
Transferência de titularidade ou inclusão de um segundo titular feita antes da contemplação não tem cobrança de taxa.
É o cenário de quem quer sair cedo do plano. O novo titular assume as parcelas e passa a concorrer nas assembleias. A operação em si sai de graça.
Depois da contemplação depende de quem para quem
| Situação | Taxa |
|---|---|
| Entre cônjuges, casados ou em união estável (pessoas físicas) | Isento |
| Entre pessoa física e pessoa física | 1% do crédito |
| Entre pessoa jurídica e pessoa física, em qualquer direção | 1% do crédito |
| Entre PJ e PF quando o CPF é sócio da empresa | 1% do crédito |
A última linha é a que mais dá discussão. Passar a cota da sua empresa para o seu próprio CPF parece ajuste interno. Para a administradora são dois documentos, dois titulares, e o 1% incide do mesmo jeito.
Quanto isso dá em reais
O 1% é sobre o crédito da carta. Não sobre o saldo devedor, não sobre o que você já pagou. Em cota de imóvel isso pesa.
| Crédito da carta | Taxa de 1% |
|---|---|
| R$ 100.000 | R$ 1.000 |
| R$ 300.000 | R$ 3.000 |
| R$ 560.000 | R$ 5.600 |
| R$ 1.000.000 | R$ 10.000 |
Dez mil reais numa carta de um milhão. Esse valor tem que estar na mesa antes de fechar preço, e quem paga é parte do acordo.
O que a taxa não inclui
A taxa de transferência paga a transferência. Só isso. Continuam existindo:
- as parcelas até a quitação do plano;
- a taxa de administração e o fundo de reserva, que já estão dentro das parcelas;
- as despesas aplicáveis que o regulamento do grupo previr para a operação.
E pagar a taxa não é o que aprova a transferência. A operação depende de autorização prévia do Porto Bank e dos critérios do regulamento. A aprovação vem da análise da administradora.
Como pagar menos, dentro da regra
Duas situações reduzem a conta de verdade.
Transferir antes da contemplação. Se você já sabe que vai sair e a cota ainda não foi contemplada, transferir agora é isento. Esperar a contemplação para transferir depois cria uma taxa que hoje não existe.
Conferir se o caso é de cônjuges. Entre marido e mulher, ou companheiros em união estável, é isento mesmo depois da contemplação. Se a cota vai ficar dentro do casal, esse é o caminho.
O que não funciona é combinar a passagem por fora, sem a administradora. Sem a transferência formalizada, o titular no contrato continua sendo você, e a responsabilidade pelas parcelas também.
Antes de fechar preço, descubra quanto a cota vale
A taxa é um dos números. O outro, o que decide se o negócio é bom ou ruim, é quanto a sua cota vale hoje. O que já foi pago, o saldo, o deságio que o mercado pratica para aquele tipo de plano.
A Capital Consórcio faz essa avaliação de graça, a partir do extrato, e conduz a transferência com a Porto Bank do começo ao fim. Você chega na negociação sabendo o número.
Qual é a taxa de transferência de cota da Porto Bank?
Antes da contemplação não há cobrança. Depois da contemplação, é isenta entre pessoas físicas casadas ou em união estável, e custa 1% do crédito entre pessoas físicas e entre pessoa jurídica e pessoa física.
O 1% incide sobre o quê?
Sobre o valor do crédito da carta. Não incide sobre o saldo devedor nem sobre o total já pago. Numa carta de R$ 300 mil, a taxa é de R$ 3 mil.
Transferir antes da contemplação é mais barato?
É isento. Antes da contemplação não há cobrança de taxa de transferência ou de inclusão de titular, então é o momento mais barato para mudar a titularidade.
A transferência entre pai e filho é isenta?
Não. A isenção vale apenas entre pessoas físicas que sejam cônjuges, casados ou em união estável. Nos demais casos entre pessoas físicas aplica-se a taxa de 1% do crédito depois da contemplação.
Pagar a taxa garante que a transferência seja aprovada?
Não. A operação depende de autorização prévia do Porto Bank e dos critérios do regulamento do grupo. A taxa é uma despesa da operação, e a aprovação vem da análise da administradora.